OFERTA SPRZEDAŻY CENTRUM REKREACYJNEGO HARENDA
W GÓRACH SOWICH, WOJ. DOLNOŚLĄSKIE
Prezentujemy Państwu możliwość zakupu funkcjonującego kompleksu wypoczynkowo-rekreacyjnego HARENDA.
Zalety:
- atrakcyjna i perspektywiczna lokalizacja dla biznesu turystycznego,
- sprawnie działający kompleks turystyczny,
- znana marka w regionie,
- obiekty budowlane w bardzo dobrym stanie technicznym,
- pełne wyposażenie obiektów,
- rozwinięta wewnętrzna infrastruktura,
- różne profile działalności turystycznej: hotelowa, restauracyjna, krajoznawcza, organizacja masowych i okolicznościowych imprez,
- działalność gospodarcza właściciela od lat generuje zyski i wskazuje na rosnący trend przychodowy,
- możliwości rozbudowy bazy hotelowej, krytego basenu i powierzchni towarzyszącym tego typu obiektom.
Opis przedmiotu sprzedaży:
Kompleks położony jest w malowniczym zakątku Gór Sowich, w dolinie nad Sowim Potokiem, pomiędzy Sokolcem a Ludwikowicami Kłodzkimi. Obiekt ten funkcjonuje przez wszystkie sezony turystyczne, dzięki ciekawemu zagospodarowaniu terenu a także położeniu w regionie z rozwiniętą bazą turystyczną, dzięki walorom przyrodniczym i bogatej historii. Góry Sowie to teren pełen tajemnic, legend o ukrytych skarbach, to sztolnie niewiadomego przeznaczenia wydrążone w górach podczas minionej wojny, to tajemnicze budowle. Stoki tych gór umiłowali sobie miłośnicy białego szaleństwa, paralotniarze, a także piesi turyści.
Zagospodarowanie terenu Centrum Rekreacyjnego Harenda
Na kompleks CENTRUM REKREACYJNE HARENDA składają się nieruchomości gruntowe o pow. około 9 hektarów zabudowane obiektami wypoczynkowo-rekreacyjnymi , w tym budynki: hotelowo-restauracyjny, hotelowy, pensjonatowy, restauracyjny, gospodarczo-mieszkalny, gospodarczy, garażowy oraz łowisko, kąpielisko, pole namiotowe, stanowiska kempingowe, plac zabaw dla dzieci, mini Zoo, boisko, parking samochodowy. Teren posiada utwardzone dojścia i drogi wewnętrzne do poszczególnych obiektów. Dobrze utrzymana zieleń z kilkudziesięcioletnim drzewostanem wpływa na wypoczynkowy charakter tego miejsca.
Położenie obiektu
Miejscowość: Ludwikowice Kłodzkie, woj. dolnośląskie, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda.
Lokalizacja w najciekawszej turystycznie części Dolnego Śląska – Góry Sowie.
W pobliżu znajduje się infrastruktura narciarska (16 wyciągów). Harenda jest też idealna bazą wypadową z dostępem do wielu atrakcji i szlaków turystycznych (pieszych i rowerowych) całej okolicy oraz Kotliny Kłodzkiej.
GÓRY SOWIE – tajemnica, przygoda, historia
Kliknij na ikonę inwestycji, żeby uzyskać wskazówki dojazdu
Dane techniczne budynków:
- powierzchnia użytkowa – 3080 m2
- ilość budynków – 11
- ilość pokoi mieszkalnych – 23
- ilość apartamentów – 7
- ilość miejsc noclegowych – 110
- ilość miejsc w salach konferencyjnych – 60 + 80
- ilość miejsc konsumpcyjnych w salach restauracyjnych – 150 + 80
- ilość miejsc konsumpcyjnych na zadaszonym tarasie gospody – 120
- ilość miejsc parkingowych – 100
Myśliwski Dom Gościnny „Harenda”
powierzchnia użytkowa: 465,46 m2
ilość kondygnacji: 2 + poddasze, podpiwniczenie: częściowe
instalacje: wodociągowa, szambo, CO, piec na ekogroszek
część hotelowa: 5 apartamentów 4-os. z łazienkami
część restauracyjna: Restauracja Myśliwska, zaplecze kuchenne
sala konferencyjna: 30 miejsc
udogodnienia: sauna zewnętrzna
GALERIA
Willa „Sowina”
powierzchnia użytkowa: 596m2
powierzchnia pokojowa 306 m2
ilość kondygnacji: 1 + poddasze
podpiwniczenie: częściowe
instalacje: wodociągowa, szambo, co, piec na ekogroszek
część hotelowa: 9 pokoi wieloosobowych z łazienkami
sala konferencyjno -obiadowa: 80 osób
sala kominkowa
teren ogrodzony
Gościniec nad Potokiem – budynek hotelowy
powierzchnia użytkowa: 681,50m2
powierzchnia pokojowa: 374,0m2
ilość kondygnacji: 1 + poddasze
instalacje: wodociągowa, szambo, CO, piec na ekogroszek
część hotelowa: 14 pokoi 2-3 osobowych z łazienkami, 2 apartamenty 4-6 osobowe z łazienkami
Sala konferencyjna: 30 osób
Strefa relaksu: sauna sucha, parowa, pokoje masażu
Inne: recepcja, pomieszczenie socjalne
Gospoda ”Harenda” Nad Zalewem
Odbudowa: 2010r.
powierzchnia użytkowa: 299m2
ilość kondygnacji: 1 + poddasze
część restauracyjna: 150 miejsc
otoczenie: ogród piwny z grillem
Inne obiekty:
- mini ZOO ze zwierzętami dzikimi
- parkingi dla samochodów osobowych i autokarów
- padok i arena jeździecka z trybunami
- pole namiotowe oraz liczne boiska do gry
- stylowe zadaszone grillowisko przy kąpielisku dla 50 osób
- zalew ze sprzętem wodnym
- otwarte kąpielisko
- piwniczka wina
- strefa SPA: gorąca balia i sauna
- budynek mieszkalno -gospodarczy o pow. użytkowej 81 m2
- wiata magazynowa o pow. użytkowej 358 m2
- budynek mieszkalno-biurowy ( recepcja) o pow. użytkowej 30 m2
- budynek gospodarczy o pow. użytkowej 508m2 (w trakcie prac budowlanych związanych z przeznaczeniem na centrum sportu)
W CENTRUM TAJEMNICZYCH GÓR SOWICH
Specjalna oferta na dzierżawę sztolni
Nowo odkryta sztolnia kompleksu Riese bezpośrednio połączonej z kompleksem Harenda (trwałe wyłączenie z uprawy leśnej).
Potencjał inwestycyjny gruntu
Istnieje możliwość wykorzystania gruntów pod budowę kolejnych obiektów. W oparciu o MPZP przygotowano koncepcję architektoniczną Kompleksu Konferencyjno-Rekreacyjnego, która zakłada budowę 4 budynków o powierzchni ok. 4700 m2 pow. użytkowej z przeznaczeniem, m.in. na salę konferencyjną, basen, 50 pokoi hotelowych.
CENA OFERTOWA: 7 000 000 ZŁ NETTO
KONTAKT:
Magdalena Wtulich
kom. 517 805 571
e-mail: magdalena.wtulich@margopb.pl